供应东莞市补办房产证提供的房屋安全检测鉴定报告

历史遗留建筑补办房产证的程序

东莞市发展和改革局、城建规划局、国土资源局、建设局、**、房产管理局、外经贸局、公安消防局等部门分别出台了相应补办房地产权手续的实施细则。　　处罚采取折中的办法
　　副市长江凌在外商联络协调会上表示，如果现在以现有的土地价格征收办理房产证费用，很多企业表示压力太大、承受不住。暂时可以采取折中的办法，比如上世纪80年代进入东莞的港企，在土地价格折算方面，可以按照上世纪80年代中期的土地价格作为基准价，然后再按照现行的关于违反土地使用标准进行处罚。
　　他补充说，如果按照港企进来当时的土地价格缴纳，很多在当时已经缴纳费用的企业有意见，只能采取折中的办法。
　　补办手续流程
　　1.已建房屋业主统一向属地镇街工作办公室提出申请、报送资料；
　　2.再由属地镇街工作办公室进行核实、甄选；
　　3.最后统一报送东莞市工作办公室初审后，组织各成员单位进行会审会办。
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　　补办《土地使用证》资料
　　1.房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定报告》；
　　2.市建设局出具的《房屋安全鉴定报告》备案凭证；
　　3.批次报批批复；
　　4.市国土资源局出具的违法用地处置及罚款缴纳凭证；
　　5.市国土资源局出具的用地预审意见；
　　6.市城建规划局出具的《建设用地规划批准书》、《建设用地规划许可证》以及规划红线图；
　　7.市发改局或市外经贸局出具的项目立项证明；
　　8.建设用地相关批复文件；
　　9.与市国土部门签订的土地出让合同（**办理国有出让或流转出让手续时提供）；
　　10.相关表格及图纸。
　　补办《房地产权证》资料
　　1.市国土部门出具的《土地使用证》；
　　2.市城建规划局出具的《建设用地规划许可证》；
　　3.市城建规划局出具的《建设工程规划许可证》；
　　4.消防部门出具的《消防审核意见书》；
　　5.消防部门出具的《工程竣工消防验收意见书》，或《责令限期改正意见书》和《复查合格意见书》；
　　6.市建设局出具的《建设工程施工许可证》、《房屋建筑工程和**基础设施竣工验收备案证书》，或《东莞市房屋安全检查证书》。
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