房屋安全检测房屋租凭合同办理各种娱乐场所检测报告

1——-深圳市房屋租赁管理办公室文件规定，如下三类厂房需做安全检测：
1、具有合法有效房地产权利证书，但注明“该宗地内建筑物未经建设主管部门和消防主管部门的检测”的工商业用房；
2、办理租赁合同登记或备案时，不能提供合法有效房地产权利证书，但能提供其他房屋权利证明或者市**规定的其他权属证明材料，用于工商业、仓储业的出租房屋；
3、办理租赁合同登记或者备案时，具有合法有效房地产权利证书，但改变房屋功能、结构，用于工商业、仓储业的出租房屋；

上述三类均需提供厂房安全检测报告，否则后继的经营执照将无法办理。

     

检测项目：工程检测、能效测评、工程装修、建筑工程、验房等，工程装修检测依靠专业技术能力，对工程装修过程中的质量按装修节点对装修隐蔽工程、材料、表面工程进行检测，在装修完工后，对装修后的室内环境进行检测。
 
适用范围：工程装修验收服务包括所有新建、改建、扩建项目的室内装修部分，包括医院、老年建筑、幼儿园、学校教室、图书馆、展览馆、文化娱乐场所、办公楼、体育馆、商店、旅馆、书店、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。
 
检测内容：沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。
 
检测过程：
　　           1、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
　　           2、采用现场堆载试验、文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
　　           3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
　　           4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
　　           5、主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求。
                   6、水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。
                   7、明确评定工程质量等级。    
 
    公司除拥有鉴定、冲裁、检测、认证资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程总承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。
 
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。

 联系电话：谢生    Q 

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