安徽省铜陵市房屋抗震鉴定专业团队

 常见的房屋安全鉴定：
　　
　　1.房屋安全性鉴定
　　
　　检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中较常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
　　
　　2.房屋正常使用性鉴定
　　
　　该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
　　
　　3.房屋改建结构的安全鉴定
　　
　　此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
　　
　　4.房屋构件的安全鉴定
　　
　　此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。
　　
　　5.房屋安全突发事故紧急鉴定
　　
　　由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员**时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。
　　
　　6.危险房屋及房屋完损鉴定
　　
　　在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》(jgj125 -99)常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。
　　
　　7.**房屋安全鉴定
　　
　　此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。
　　
　　8.房屋抗震安全鉴定
　　
　　受2008年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明建设部对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。
　　
　　9.施工周边房屋安全影响鉴定
　　
　　　该类型的房屋安全鉴定一般分为3个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定(施工前的房屋安全鉴定)、阶段性安全鉴定(施工过程中的房屋安全鉴定)以及终结安全鉴定 (项目施工结束后，一般基坑施工到正负零)。根据施工的计划，实时进行跟踪鉴定和检测工作，发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥 善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以申请**相关部门介入协商解决矛盾冲突。公司业务范围
　　
　　1.文物保护建筑质量综合检测评估 
　　
　　2.优秀近代建筑保护检测鉴定 
　　
　　3.历史遗留的 程序违法建筑取证检测鉴定 
　　
　　4.房屋加层改造检测鉴定 
　　
　　5.因故停工后工程复建前检测鉴定 
　　
　　6.租售前房屋安全检测建的 
　　
　　7.重装修前检测鉴定 
　　
　　8.质量问题争议（诉讼）检测鉴定 
　　
　　9.工业建筑生产改造检测鉴定 
　　
　　10.建筑物使用管理例行的检测鉴定 
　　
　　11.建（构）筑物的抗震鉴定与加固 
　　
　　12.工业设备及管线抗震及承载力可靠性鉴定 
　　
　　13.地下管网的探测定位、检测鉴定与修复 
　　
　　14.更多各项建筑房屋安全检测鉴定欢迎来电咨询
　　
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