孝感市危房检测鉴定*中心
发货地址：广东省深圳市宝安区新安街道翻身社区
产品数量：10000.00危房检测
价格： 面议
初步调查??
根据鉴定项目规模的大小和复杂难易程度，组成专项鉴定小组或*鉴定组。首先要向与房屋损坏有关的各方了解房屋的建造和使用历
史，房屋损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响房屋结构变形的周边地质地况。其次要查找原设计图、竣工图等
有关原始资料并与实物核对、检查和分析。
根据实际房屋损坏发生的概率，房屋损坏纠纷的主要有以下几种：发生较多的是在既有房屋周围挖渗水井和集水坑、挖排水沟、灌水降
水、挖基坑和地下隧道等施工，造成既有房屋的基础产生不均匀沉降，使上部墙体出现不均匀沉降的裂缝的损坏。其次，较常见的是施
工震动或撞击造成房屋结构开裂或损坏。*三种是由于房屋的某一结构或构件存在缺陷（特别是乡镇企业擅自搭建的仓库和厂房），在
使用过程中，由于受外界因素的作用或年久。
房屋不均匀沉降损坏纠纷的检测和鉴定?
目前我国大部分房屋的承重结构的构件是由砖、石、砌块和混凝土等建材砌（浇）筑而成，这些
建材属脆性材料，抗拉强度等级较低，房屋的地基稍有变形既可使地上部墙体发生断裂。所以，房屋地基和基础的不均匀沉降会使其上
部承重结构的墙体、柱体或楼板出现不同程度的横向、竖向或斜向裂缝。一般来说，这一类裂缝的检测和定性是比较容易的。以常见的
墙体不均匀沉降裂缝为例，从裂缝的位臵、形态、走向可以基本确定房屋的地基和基础不均匀沉降的部位，再对墙体的倾斜方向和倾斜
率进行测定，就可准确确定房屋的地基和基础不均匀沉降的部位。但是，由于造成地基变形和基础不均匀沉降的原因较多，情况较复杂
，故要确定使房屋地基和基础产生不均匀沉降的准确原因，有时也不是一件容易的事情。
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